Das Objekt

Die hier angebotene Drei-Zimmer-Wohnung ist Teil einer Anlage mit insgesamt sechs Wohnungen, verteilt auf drei Häuser.
Über die Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder mit bodentiefen Duschen. Des Weiteren steht ein separater Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Ein Garage sowie ein Stellplatz zum Preis von 50€/Monat runden das Angebot ab.

Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Nach Absprache ist ggfs. auch ein früherer Einzugstermin möglich.

Die derzeitige Vorauszahlung für Heiz und Betriebskosten beträgt 200,00 Euro. Kautionszahlung in Höhe von 3 Kaltmieten erforderlich.

Für das weitere Vorgehen benötigen wir in Absprache mit dem Vermieter eine aktuelle Schufa-Auskunft aller Mietenden, eine Mieterselbstauskunft sowie die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate

Gerne bringen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher.
Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Nach Einreichung der erforderlichen Unterlagen melden wir uns bei Ihnen zwecks Terminabsprache!

Objektdaten

  • Objektnummer

    5713-9

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Kall

  • Baujahr

    2022

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    01.08.2024

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 104 m²

Preise

  • Kaution

    3.366 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Wesentlicher Energieträger

    Elektroenergie

  • Endenergiebedarf

    40kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
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200
225
>250

Endenergiebedarf

40kWh / (m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Garage
- Stellplatz

Lage

Willkommen in Kall! Kall bietet Pendlern eine optimale Anbindung. Es ist ein Bahnhof an der Strecke Köln-Euskirchen-Trier vorhanden. Über die Bundesstraße 266 erreichen Sie den Anschluss an die A1 in Euskirchen-Wisskirchen in ca. 15 Fahrminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind im Ort ansässig. Folgende Schulformen befinden sich direkt in Kall: Grundschule, Hauptschule, Berufsbildende Schulen des Kreises Euskirchen (inklusive Wirtschaftsgymnasium und Touristikfachschule) sowie drei Kindergärten. Ein Gymnasium finden Sie in Kall-Steinfeld.

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